Pasante de Analista Financiero

Sobre la posición Sociedad administradora de fondos de inversión, regulada por la Superintendencia del Mercado de Valores, busca un Pasante Analista Financiero para integrarse a su Departamento de Estructuración. La posición apoya la etapa de originación y evaluación inicial de activos inmobiliarios para los fondos bajo administración. Su función principal es identificar oportunidades de inversión y levantar, organizar y validar la información preliminar de cada una (datos del activo y comparables de mercado), de manera que el equipo de estructuración y el comité de inversiones cuenten con insumos completos, consistentes y debidamente documentados. Reportarás directamente al Gerente de Estructuración y tendrás como tutor a un Analista Financiero del equipo, quien revisará tu trabajo y acompañará tu desarrollo durante la pasantía. Lo que harás Originación y monitoreo de oportunidades
• Monitorear redes sociales, portales inmobiliarios y listados de agentes y desarrolladores para identificar activos en venta.
• Pre-filtrar cada oportunidad contra los criterios de inversión de los fondos (tipo de activo, ubicación y rango de inversión), según los parámetros definidos por el Gerente de Estructuración.
• Mantener actualizado el registro de oportunidades (pipeline): fuente, fecha, contacto, datos clave y estatus.
• Apoyar en el mantenimiento de la base de contactos de agentes inmobiliarios, corredores y desarrolladores. Recopilación de información preliminar
• Apoyar en la solicitud y seguimiento de información preliminar a vendedores.
• Completar el checklist de datos del activo: tipo de propiedad, ubicación, precio de venta, GFA, GLA, parqueos, ocupación, año de construcción, renta actual o estimada, NOI, Cap Rate estimado y tasaciones disponibles.
• Identificar información faltante, inconsistente o no verificada y reportarla al supervisor.
• Preparar la ficha resumen de cada activo (one-pager) en el formato estándar del departamento. Base de datos de comparables de mercado
• Construir y actualizar la base de datos de activos y transacciones comparables.
• Registrar métricas clave por comparable: precio/m², renta/m², Cap Rate, ocupación, tipo de activo, ubicación y fecha del dato.
• Documentar la fuente de cada dato e indicar si corresponde a una transacción cerrada, un precio de oferta o una estimación.
• Preparar tablas y gráficos comparativos que posicionen cada oportunidad frente al mercado. Apoyo a otras etapas
• A solicitud del supervisor, apoyar en tareas puntuales de debida diligencia, preparación del caso de inversión, investigación de mercado y materiales internos. Lo que buscamos
• Estudiante de término o recién egresado/a de Finanzas, Economía, Administración de Empresas, Ingeniería o carrera afín.
• Conocimientos básicos de finanzas corporativas y valoración.
• Familiaridad con conceptos del sector inmobiliario (NOI, Cap Rate, GLA, GFA), deseable.
• Microsoft Excel a nivel intermedio; manejo de PowerPoint y Canva.
• Alta atención al detalle, organización y rigor en la documentación de fuentes.
• Buena comunicación oral y escrita en español; comprensión de lectura en inglés, deseable.
• Discreción y responsabilidad en el manejo de información confidencial.
• Interés genuino en inversiones inmobiliarias, fondos de inversión y mercado de valores. Detalles
• Modalidad: presencial, lunes a viernes, de 8:30 a.m. a 6:00 p.m.
• Duración: 3 meses, extendible.
• Inicio: inmediato.