Encargado de Desarrollo Inmobiliario

Objetivo del Puesto Apoyar y, de forma progresiva, liderar de manera independiente proyectos inmobiliarios en Bluewave Development, siguiendo el proceso de desarrollo end-to-end de la compañía, con la proyección de asumir el rol de Gerente de Desarrollo. Responsabilidades Principales El Encargado de Desarrollo participa activamente en el ciclo completo de los proyectos de la empresa. Sus funciones principales incluyen:
• Colaborar y, eventualmente, liderar el análisis de oportunidades de terrenos y estudios de mercado (comparables, absorción y panorama competitivo).
• Mantener actualizado el modelo financiero de los proyectos asignados.
• Coordinar con el equipo comercial la definición del mix de producto antes de la emisión del RFP de arquitectura.
• Dar seguimiento al proceso de diseño junto a arquitectos e ingenieros.
• Apoyar la coordinación con mercadeo y comercialización para el desarrollo de la marca y los materiales de venta.
• Gestionar y dar seguimiento a la permisología del proyecto (Ayuntamiento, Medio Ambiente, MITUR, MIVED, CONFOTUR).
• Colaborar en la preparación de los documentos y materiales requeridos para el financiamiento de la construcción.
• Monitorear el avance de la obra, el presupuesto y el cost to complete, reportando oportunamente cualquier desviación.
• Coordinar con Servicio al Cliente la atención a dudas de propietarios, solicitudes de adicionales y cambios en las fechas de entrega.
• Apoyar el proceso de cierre, entrega y post-entrega de las unidades.